বেসরকারী খাতের নগর উন্নয়ন – মানসম্পন্ন নগর পরিষেবাগুলির বিধান একটি সমালোচনামূলক সন্ধ্যার মুখোমুখি হচ্ছে। নগর স্থানীয় সংস্থাগুলি (ইউএলবি), দ্রুত বর্ধমান নগর জনগোষ্ঠীর চাহিদা মেটাতে প্রচেষ্টা করার সময়, তাদের একা সরবরাহের ক্ষমতার সীমাবদ্ধতাগুলি ক্রমবর্ধমানভাবে স্বীকৃতি দিচ্ছে। এটি সরকারী-বেসরকারী অংশীদারিত্বের দিকে উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন প্রয়োজন, বেসরকারী খাতকে traditional তিহ্যবাহী রিয়েল এস্টেট বিকাশের বাইরে তার ফোকাসকে আরও প্রশস্ত করার এবং বিস্তৃত নগর অবকাঠামোগত প্রাকৃতিক দৃশ্যে অবদান রাখার আহ্বান জানিয়েছে।

বেসরকারী খাতের নগর উন্নয়ন: নগর উন্নয়নে বেসরকারী খাতের জড়িত থাকার প্রয়োজন

হাউজিং এবং নগর বিষয়ক সচিব শ্রীনিবাস কটিকিথালা সম্প্রতি অবকাঠামোগত উন্নয়ন এবং রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের অবস্থানের মধ্যে একটি সমালোচনামূলক “বিভেদ” তুলে ধরেছেন। এটি নগর পরিকল্পনা এবং উন্নয়নের জন্য আরও সামগ্রিক পদ্ধতির জরুরি প্রয়োজনকে বোঝায়। সহজ কথায় বলতে গেলে, সমর্থনকারী অবকাঠামো ছাড়াই ঘর তৈরি করা – রাস্তা, জল সরবরাহ, স্যানিটেশন এবং পাবলিক ট্রান্সপোর্ট – অস্থিতিশীল। বেসরকারী খাত, তার আর্থিক সংস্থান এবং প্রকল্প পরিচালনায় দক্ষতার সাথে এই ব্যবধানটি পূরণ করার জন্য অনন্যভাবে অবস্থিত।

আবাসন ছাড়িয়ে প্রসারিত: একটি বহুমুখী পদ্ধতির

বেসরকারী খাতের সম্পৃক্ততা আবাসিক নির্মাণের মধ্যে সীমাবদ্ধ হওয়া উচিত নয়। টেকসই নগর উন্নয়নের জন্য গুরুত্বপূর্ণ বিভিন্ন অঞ্চলে সুযোগগুলি প্রচুর। এর মধ্যে রয়েছে:

• স্মার্ট সিটি উদ্যোগ:বেসরকারী সংস্থাগুলি স্মার্ট সিটি প্রযুক্তিগুলি বিকাশ ও বাস্তবায়নে, দক্ষতা এবং নাগরিক পরিষেবাদি উন্নত করতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা নিতে পারে।
• গণপরিবহন অবকাঠামো:বাস র‌্যাপিড ট্রানজিট এবং হালকা রেল সহ দক্ষ এবং টেকসই পাবলিক ট্রান্সপোর্ট সিস্টেমে বিনিয়োগ প্রয়োজনীয়। বেসরকারী খাতের অংশগ্রহণ প্রকল্পের উন্নয়ন এবং বাস্তবায়নকে ত্বরান্বিত করতে পারে।
• জল এবং স্যানিটেশন পরিচালনা:উদ্ভাবনী বেসরকারী খাতের সমাধানগুলি জল সরবরাহ, বর্জ্য জল চিকিত্সা এবং কঠিন বর্জ্য ব্যবস্থাপনায় সমালোচনামূলক চ্যালেঞ্জগুলি সমাধান করতে পারে।
• পুনর্নবীকরণযোগ্য শক্তি অবকাঠামো:স্থায়িত্বের জন্য পুনর্নবীকরণযোগ্য শক্তির উত্সগুলিকে নগর অবকাঠামোতে সংহত করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। বেসরকারী খাতের বিনিয়োগ সৌর, বায়ু এবং অন্যান্য পরিষ্কার শক্তি প্রযুক্তি গ্রহণকে চালিত করতে পারে।
• আরবান গ্রিন স্পেস এবং পার্ক:শহুরে অঞ্চলে জীবনযাত্রার মান উন্নয়নের জন্য সবুজ স্থান তৈরি এবং বজায় রাখা জরুরী। বেসরকারী খাতের অংশীদারিত্বগুলি এই সমালোচনামূলক সুযোগগুলি তহবিল এবং পরিচালনা করতে সহায়তা করতে পারে।

বেসরকারী খাতের অংশগ্রহণের চ্যালেঞ্জগুলি সম্বোধন

বেসরকারী খাতের জড়িত থাকার সম্ভাব্য সুবিধাগুলি যথেষ্ট পরিমাণে হলেও বেশ কয়েকটি চ্যালেঞ্জ মোকাবেলা করতে হবে। এর মধ্যে রয়েছে:

• নিয়ন্ত্রক ফ্রেমওয়ার্ক:বেসরকারী খাতের বিনিয়োগের সুবিধার্থে এবং আমলাতান্ত্রিক বাধা হ্রাস করার জন্য পরিষ্কার এবং প্রবাহিত নিয়ন্ত্রক প্রক্রিয়াগুলির প্রয়োজন।
• ঝুঁকি প্রশমন:ঝুঁকিগুলি ভাগ করে নেওয়ার এবং প্রকল্পের কার্যকারিতা নিশ্চিত করার প্রক্রিয়াগুলি বেসরকারী বিনিয়োগকে আকর্ষণ করার জন্য প্রয়োজনীয়।
• স্বচ্ছতা এবং জবাবদিহিতা:স্বচ্ছ এবং জবাবদিহি প্রক্রিয়াগুলি বিশ্বাস তৈরি করতে এবং দায়িত্বশীল উন্নয়ন নিশ্চিত করতে গুরুত্বপূর্ণ।
• সম্প্রদায় ব্যস্ততা:প্রকল্পগুলি তাদের প্রয়োজনের জন্য প্রতিক্রিয়াশীল তা নিশ্চিত করার জন্য পরিকল্পনা ও বাস্তবায়ন পর্যায়ক্রমে স্থানীয় সম্প্রদায়গুলিকে জড়িত করা অত্যাবশ্যক।

নগর উন্নয়নের জন্য একটি সহযোগী ভবিষ্যত

নগর উন্নয়নের জন্য চিহ্নিত 10 লক্ষ কোটি রুপি বিনিয়োগ চ্যালেঞ্জের স্কেল এবং সুযোগকে তুলে ধরে। একটি সহযোগী পদ্ধতি, শক্তিশালী সরকারী-বেসরকারী অংশীদারিত্বকে উত্সাহিত করা, টেকসই এবং অন্তর্ভুক্ত নগর উন্নয়ন অর্জনের পক্ষে সর্বজনীন। আবাসন ছাড়িয়ে তাদের ফোকাস প্রসারিত করে, বেসরকারী খাতের খেলোয়াড়রা আমাদের শহরগুলির ভবিষ্যত গঠনে, সকলের জন্য প্রাণবন্ত, স্থিতিস্থাপক এবং জীবিত নগর পরিবেশ তৈরি করতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা নিতে পারে।