தனியார் துறை நகர்ப்புற மேம்பாடு – தரமான நகர்ப்புற சேவைகளை வழங்குவது ஒரு முக்கியமான கட்டத்தை எதிர்கொள்கிறது. நகர்ப்புற உள்ளாட்சி அமைப்புகள் (யு.எல்.பி.எஸ்), வேகமாக வளர்ந்து வரும் நகர்ப்புற மக்களின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய முயற்சிக்கும் போது, ​​தனியாக வழங்குவதற்கான அவர்களின் திறனின் வரம்புகளை அதிகளவில் அங்கீகரித்து வருகின்றன. இது பொது-தனியார் கூட்டாண்மைகளை நோக்கி ஒரு குறிப்பிடத்தக்க மாற்றத்தை அவசியமாக்குகிறது, பாரம்பரிய ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சியைத் தாண்டி அதன் கவனத்தை விரிவுபடுத்தவும், பரந்த நகர்ப்புற உள்கட்டமைப்பு நிலப்பரப்புக்கு பங்களிக்கவும் தனியார் துறையை வலியுறுத்துகிறது.

தனியார் துறை நகர்ப்புற மேம்பாடு: நகர்ப்புற வளர்ச்சியில் தனியார் துறை ஈடுபாட்டின் தேவை

வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற விவகார செயலாளர் சீனிவாஸ் கட்டிகிதாலா சமீபத்தில் உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடு மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் திட்ட இடங்களுக்கு இடையில் ஒரு முக்கியமான “முரண்பாட்டை” எடுத்துரைத்தார். நகர்ப்புற திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாட்டுக்கு இன்னும் முழுமையான அணுகுமுறையின் அவசர தேவையை இது அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது. எளிமையாகச் சொன்னால், துணை உள்கட்டமைப்பு இல்லாமல் வீடுகளைக் கட்டுவது – சாலைகள், நீர் வழங்கல், சுகாதாரம் மற்றும் பொது போக்குவரத்து – நீடிக்க முடியாதது. தனியார் துறை, அதன் நிதி ஆதாரங்கள் மற்றும் திட்ட நிர்வாகத்தில் நிபுணத்துவத்துடன், இந்த இடைவெளியைக் குறைக்க தனித்துவமாக நிலைநிறுத்தப்பட்டுள்ளது.

வீட்டுவசதிக்கு அப்பால் விரிவடைகிறது: ஒரு பன்முக அணுகுமுறை

தனியார் துறையின் ஈடுபாடு குடியிருப்பு கட்டுமானத்திற்கு மட்டுப்படுத்தப்படக்கூடாது. நிலையான நகர்ப்புற வளர்ச்சிக்கு முக்கியமான பல்வேறு பகுதிகளில் வாய்ப்புகள் உள்ளன. இவை பின்வருமாறு:

• ஸ்மார்ட் சிட்டி முயற்சிகள்:ஸ்மார்ட் சிட்டி தொழில்நுட்பங்களை மேம்படுத்துவதிலும் செயல்படுத்துவதிலும், செயல்திறன் மற்றும் குடிமக்கள் சேவைகளை மேம்படுத்துவதிலும் தனியார் நிறுவனங்கள் முக்கிய பங்கு வகிக்க முடியும்.
• பொது போக்குவரத்து உள்கட்டமைப்பு:பஸ் விரைவான போக்குவரத்து மற்றும் லைட் ரெயில் உள்ளிட்ட திறமையான மற்றும் நிலையான பொது போக்குவரத்து அமைப்புகளில் முதலீடு செய்வது அவசியம். தனியார் துறை பங்கேற்பு திட்ட மேம்பாடு மற்றும் செயல்படுத்தலை துரிதப்படுத்தும்.
• நீர் மற்றும் சுகாதார மேலாண்மை:புதுமையான தனியார் துறை தீர்வுகள் நீர் வழங்கல், கழிவு நீர் சுத்திகரிப்பு மற்றும் திடக்கழிவு மேலாண்மை ஆகியவற்றில் முக்கியமான சவால்களை எதிர்கொள்ளும்.
• புதுப்பிக்கத்தக்க எரிசக்தி உள்கட்டமைப்பு:புதுப்பிக்கத்தக்க எரிசக்தி ஆதாரங்களை நகர்ப்புற உள்கட்டமைப்பில் ஒருங்கிணைப்பது நிலைத்தன்மைக்கு முக்கியமானது. தனியார் துறை முதலீடு சூரிய, காற்று மற்றும் பிற தூய்மையான எரிசக்தி தொழில்நுட்பங்களை ஏற்றுக்கொள்ளும்.
• நகர்ப்புற பச்சை இடங்கள் மற்றும் பூங்காக்கள்:நகர்ப்புறங்களில் வாழ்க்கைத் தரத்தை மேம்படுத்துவதற்கு பசுமை இடங்களை உருவாக்குவதும் பராமரிப்பதும் மிக முக்கியம். இந்த முக்கியமான வசதிகளுக்கு நிதியளிக்க மற்றும் நிர்வகிக்க தனியார் துறை கூட்டாண்மை உதவும்.

தனியார் துறை பங்கேற்பின் சவால்களை எதிர்கொள்கிறது

தனியார் துறை ஈடுபாட்டின் சாத்தியமான நன்மைகள் கணிசமானவை என்றாலும், பல சவால்கள் தீர்க்கப்பட வேண்டும். இவை பின்வருமாறு:

• ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்புகள்:தனியார் துறை முதலீட்டை எளிதாக்குவதற்கும் அதிகாரத்துவ தடைகளை குறைக்கவும் தெளிவான மற்றும் நெறிப்படுத்தப்பட்ட ஒழுங்குமுறை செயல்முறைகள் தேவை.
• இடர் குறைப்பு:தனியார் முதலீட்டை ஈர்ப்பதற்கு அபாயங்களைப் பகிர்ந்து கொள்வதற்கும் திட்ட நம்பகத்தன்மையை உறுதி செய்வதற்கும் வழிமுறைகள் அவசியம்.
• வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் பொறுப்புக்கூறல்:நம்பிக்கையை வளர்ப்பதற்கும் பொறுப்பான வளர்ச்சியை உறுதி செய்வதற்கும் வெளிப்படையான மற்றும் பொறுப்புணர்வு செயல்முறைகள் முக்கியமானவை.
• சமூக ஈடுபாடு:திட்டமிடல் மற்றும் செயல்படுத்தல் கட்டங்களில் உள்ளூர் சமூகங்களை ஈடுபடுத்துவது திட்டங்கள் அவற்றின் தேவைகளுக்கு பதிலளிக்கக்கூடியவை என்பதை உறுதிப்படுத்த மிக முக்கியம்.

நகர்ப்புற வளர்ச்சிக்கான கூட்டு எதிர்காலம்

நகர்ப்புற வளர்ச்சிக்காக ஒதுக்கப்பட்ட ரூ .10 லட்சம் கோடி முதலீடு சவாலின் அளவு மற்றும் வாய்ப்பை எடுத்துக்காட்டுகிறது. வலுவான பொது-தனியார் கூட்டாண்மைகளை வளர்ப்பது ஒரு கூட்டு அணுகுமுறை, நிலையான மற்றும் அனைத்தையும் உள்ளடக்கிய நகர்ப்புற வளர்ச்சியை அடைவதற்கு மிக முக்கியமானது. வீட்டுவசதிக்கு அப்பால் தங்கள் கவனத்தை விரிவுபடுத்துவதன் மூலம், எங்கள் நகரங்களின் எதிர்காலத்தை வடிவமைப்பதில் தனியார் துறை வீரர்கள் முக்கிய பங்கு வகிக்க முடியும், அனைவருக்கும் துடிப்பான, நெகிழக்கூடிய மற்றும் வாழக்கூடிய நகர்ப்புற சூழல்களை உருவாக்கலாம்.