बीमा हमारे दिमाग में तभी आता है जब कोई संकट हमें इसकी याद दिलाता है – एक महामारी, एक अप्रत्याशित नुकसान, या, हाल ही में, हांगकांग अपार्टमेंट में आग। चूंकि दक्षिणी भारत अब तीव्र बारिश और बाढ़ से जूझ रहा है, यह जांचने का सही समय है कि आपके घर में आग (और बाढ़) कवर सक्रिय, पर्याप्त और अद्यतन है या नहीं।
यही बात दुकानों, कार्यालयों और छोटे प्रतिष्ठानों पर भी लागू होती है। बुनियादी बातों से शुरुआत करें यदि आपके पास अपने घर के लिए पहले से कोई अग्नि नीति नहीं है, तो इसे अपनी पहली प्राथमिकता बनाएं। भारतीय बीमा नियामक और विकास प्राधिकरण (आईआरडीएआई) ने एक सरल, मानकीकृत नीति – भारत गृह रक्षा बनाई है।
प्रत्येक सामान्य बीमाकर्ता को इसे एक ही प्रारूप में पेश करना चाहिए और इसका नाम “XYZ जनरल इंश्योरेंस कंपनी लिमिटेड, भारत गृह रक्षा पॉलिसी” रखना चाहिए। इसी तरह के मानक उत्पाद छोटे और मध्यम व्यवसायों और औद्योगिक इकाइयों के लिए भी मौजूद हैं। यह पॉलिसी किस चीज़ की सुरक्षा करती है, यह उचित व्यापक कवरेज वाली पॉलिसी चुनना आसान है।
इसमें आपकी इमारत, आपकी सामग्री या दोनों शामिल हैं। सामान्य सामग्री में रोजमर्रा की संपत्ति जैसे फर्नीचर और व्यक्तिगत वस्तुएं शामिल हैं और मूल्यवान सामग्री आभूषण या कलाकृति हैं। मालिक अकेले भवन या भवन और सामग्री का बीमा करा सकते हैं।
किरायेदार स्वतंत्र रूप से सामग्री का बीमा कर सकते हैं जबकि मालिक संरचना को कवर करता है। दी गई सुरक्षा व्यापक है.
इसमें आग, विस्फोट या विस्फोट, बिजली, भूकंप, विभिन्न प्रकार के तूफान, सुनामी, बाढ़ और बाढ़, धंसना, भूस्खलन, चट्टानों का खिसकना, झाड़ियों में लगी आग, जंगल की आग, वाहनों, गिरते पेड़ों या विमानों जैसी बाहरी भौतिक वस्तुओं से होने वाली क्षति शामिल है। उपरोक्त किसी भी घटना के सात दिनों के भीतर दंगे, हड़ताल और दुर्भावनापूर्ण क्षति को भी कवर किया जाता है, साथ ही आतंकवाद के कृत्य और चोरी को भी कवर किया जाता है। इनमें से अधिकांश निर्दिष्ट नियमों और शर्तों के अंतर्गत आते हैं और अपवाद भी बताए गए हैं।
इनमें से प्रत्येक परिभाषित शर्तों और बहिष्करणों के साथ आता है, इसलिए पॉलिसी दस्तावेज़ का त्वरित अध्ययन हमेशा सार्थक होता है। बीमा राशि कैसे काम करती है आपके घर का बीमा वर्तमान पुनर्निर्माण लागत पर किया जाना चाहिए, न कि बाजार मूल्य पर। दावों का निपटान वास्तविक मरम्मत या पुनर्निर्माण बिल के आधार पर किया जाता है।
भवन की बीमा राशि के 20% के लिए सामग्री का स्वचालित रूप से बीमा किया जाता है, अतिरिक्त प्रीमियम के भुगतान पर इसे बढ़ाने का विकल्प होता है। उपयोगी ऐड-ऑन में किसी बीमित घटना के कारण किराए की हानि के लिए कवर या वैकल्पिक आवास के लिए किराया और बीमाधारक और पति/पत्नी में से प्रत्येक के लिए ₹5 लाख की मृत्यु के लिए व्यक्तिगत दुर्घटना कवर शामिल है।
यह किफायती है। ₹6,000 से कम कीमत वाली ₹10 लाख की बीमा राशि वाली तीन साल की पॉलिसी। यदि आपने गृह ऋण लिया है, तो आपका ऋणदाता कम से कम अपनी ऋण राशि तक बीमा पर जोर देगा – एक उपयोगी अनुस्मारक कि आपका घर पूर्ण सुरक्षा का हकदार है, न्यूनतम कवर का नहीं।
चूँकि चरम मौसम लगातार बढ़ता जा रहा है, अब यह सुनिश्चित करने का समय आ गया है कि आपका घर – आपकी सबसे बड़ी संपत्ति – पूरी तरह से सुरक्षित है। (लेखक एक बिजनेस पत्रकार हैं और बीमा एवं कॉर्पोरेट इतिहास में विशेषज्ञता रखते हैं)।