ஒரு தொற்றுநோய், எதிர்பாராத இழப்பு அல்லது, சமீபத்தில், ஹாங்காங் அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் ஏற்பட்ட தீ விபத்து போன்ற நெருக்கடிகள் நமக்கு நினைவூட்டும்போது மட்டுமே காப்பீடு நம் மனதில் நுழைகிறது. தென்னிந்தியா இப்போது கடுமையான மழை மற்றும் வெள்ளத்தை சமாளிக்கும் நிலையில், உங்கள் வீட்டு தீ (மற்றும் வெள்ளம்) கவர் செயலில் உள்ளதா, போதுமானது மற்றும் புதுப்பித்த நிலையில் உள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்க இதுவே சரியான தருணம்.

கடைகள், அலுவலகங்கள் மற்றும் சிறு நிறுவனங்களுக்கும் இது பொருந்தும். அடிப்படைகளுடன் தொடங்குங்கள், உங்கள் வீட்டிற்கு ஏற்கனவே தீ கொள்கை இல்லை என்றால், இதை உங்கள் முதல் முன்னுரிமையாக ஆக்குங்கள். இந்திய காப்பீட்டு ஒழுங்குமுறை மற்றும் மேம்பாட்டு ஆணையம் (IRDAI) எளிமையான, தரப்படுத்தப்பட்ட கொள்கையை உருவாக்கியுள்ளது – பாரத் க்ரிஹ ரக்ஷா.

ஒவ்வொரு பொது காப்பீட்டாளரும் அதை ஒரே வடிவத்தில் வழங்க வேண்டும் மற்றும் அதற்கு “XYZ ஜெனரல் இன்சூரன்ஸ் கம்பெனி லிமிடெட், பாரத் க்ரிஹா ரக்ஷா பாலிசி” என்று பெயரிட வேண்டும். “சிறு மற்றும் நடுத்தர வணிகங்கள் மற்றும் தொழில்துறை அலகுகளுக்கும் இதே போன்ற நிலையான தயாரிப்புகள் உள்ளன. பாரத் க்ரிஹ ரக்ஷாவைப் பாதுகாக்கும் பாலிசி நியாயமான பரந்த கவரேஜுடன் எளிதாகத் தேர்ந்தெடுக்கும் பாலிசியாகும்.

இது உங்கள் கட்டிடம், உங்கள் உள்ளடக்கங்கள் அல்லது இரண்டையும் உள்ளடக்கியது. பொதுவான உள்ளடக்கங்களில் தளபாடங்கள் மற்றும் தனிப்பட்ட பொருட்கள் போன்ற அன்றாட உடைமைகள் மற்றும் மதிப்புமிக்க உள்ளடக்கங்களில் நகைகள் அல்லது கலைப்படைப்புகள் அடங்கும். உரிமையாளர்கள் கட்டிடத்தை மட்டும் காப்பீடு செய்யலாம் அல்லது கட்டிடம் மற்றும் உள்ளடக்கங்களை காப்பீடு செய்யலாம்.

உரிமையாளர் கட்டமைப்பை உள்ளடக்கும் போது குத்தகைதாரர்கள் உள்ளடக்கங்களை சுயாதீனமாக காப்பீடு செய்யலாம். வழங்கப்படும் பாதுகாப்பு பரந்தது.

தீ, வெடிப்பு அல்லது வெடிப்பு, மின்னல், நிலநடுக்கம், பல்வேறு வகையான புயல்கள், சுனாமி, வெள்ளம் மற்றும் வெள்ளம், சரிவு, நிலச்சரிவு, பாறை சரிவு, புதர் தீ, காட்டுத் தீ, வாகனங்கள், மரங்கள் அல்லது விமானம் போன்ற வெளிப்புறப் பொருட்களால் ஏற்படும் பாதிப்புகள் இதில் அடங்கும். கலவரம், வேலைநிறுத்தங்கள் மற்றும் தீங்கிழைக்கும் சேதங்கள் ஆகியவை பயங்கரவாதச் செயல்களாகவும், மேலும் மேற்கூறிய நிகழ்வுகளில் ஏதேனும் ஒன்றின் ஏழு நாட்களுக்குள் மற்றும் அவற்றால் ஏற்படும் திருட்டுகளாகவும் உள்ளடக்கப்படும். இவற்றில் பெரும்பாலானவை குறிப்பிட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டவை மற்றும் விதிவிலக்குகளும் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன.

இவை ஒவ்வொன்றும் வரையறுக்கப்பட்ட நிபந்தனைகள் மற்றும் விலக்குகளுடன் வருகிறது, எனவே கொள்கை ஆவணத்தை விரைவாகப் படிப்பது எப்போதும் பயனுள்ளது. காப்பீட்டுத் தொகை எவ்வாறு செயல்படுகிறது, உங்கள் வீடு தற்போதைய புனரமைப்புச் செலவில் காப்பீடு செய்யப்பட வேண்டும், சந்தை விலையில் அல்ல. உண்மையான பழுதுபார்ப்பு அல்லது மறுகட்டமைப்பு பில்களின் அடிப்படையில் உரிமைகோரல்கள் தீர்க்கப்படுகின்றன.

கூடுதல் பிரீமியத்தைச் செலுத்தினால் இதை அதிகரிக்க ஒரு விருப்பத்துடன், கட்டிடக் காப்பீட்டுத் தொகையில் 20% உள்ளடக்கங்கள் தானாகவே காப்பீடு செய்யப்படுகின்றன. பயனுள்ள துணை நிரல்களில் காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வின் காரணமாக ஏற்படும் வாடகை இழப்பிற்கான காப்பீடு அல்லது மாற்று தங்குமிடத்திற்கான வாடகை மற்றும் காப்பீடு செய்தவருக்கும் மனைவிக்கும் தலா ₹5 லட்சம் இறப்பிற்கான தனிப்பட்ட விபத்துக் காப்பீடு ஆகியவை அடங்கும்.

இது மலிவு விலையில் ₹6,000க்கு கீழ் ₹10 லட்சம் காப்பீட்டுத் தொகைக்கான மூன்று வருட பாலிசி. நீங்கள் வீட்டுக் கடனைப் பெற்றிருந்தால், உங்கள் கடன் வழங்குபவர் குறைந்தபட்சம் தனது கடன் தொகை வரை காப்பீட்டை வலியுறுத்துவார் – உங்கள் வீடு முழுப் பாதுகாப்பிற்குத் தகுதியானது என்பதை நினைவூட்டுகிறது.

தீவிர வானிலை அடிக்கடி மாறி வருவதால், உங்கள் வீடு – உங்கள் மிகப்பெரிய சொத்து – முழுமையாகப் பாதுகாக்கப்படுவதை உறுதிப்படுத்துவதற்கான நேரம் இது. (எழுத்தாளர் காப்பீடு மற்றும் கார்ப்பரேட் வரலாற்றில் நிபுணத்துவம் பெற்ற வணிக பத்திரிகையாளர்).